Torre dei Passeri PE (€ 220.000) - Cod ZNU203

Casa terminada de cuatro niveles con terraza, garaje, jardín y terreno cerca del centro.

 

Villa de nueva construcción en cuatro niveles conectados por una escalera interna para un total de 245 metros cuadrados, parte de un grupo de dos lado a lado, en una zona verde, panorámica y muy tranquila, cerca del centro de la ciudad. A nivel mundial hay 2 cocinas habitables, 2 salas de estar, 3 dormitorios y 5 baños, así como otras habitaciones auxiliares. La casa tiene un garaje, varios balcones, una espléndida terraza, patios pavimentados, un cómodo jardín y un gran terreno (unos 600 metros cuadrados). En la planta baja hay una bonita taberna con una chimenea agradable y actualmente equipada con una excelente cocina, un cómodo armario debajo de las escaleras, un baño con ducha y una puerta / ventana hacia un patio privado pavimentado con un pequeño porche; El amplio garaje totalmente equipado (24 m2) (agua eléctrica) tiene una puerta exterior con tres puertas en aluminio pesado similar a la madera y está conectado directamente a la taberna con una puerta adicional con varias puertas de madera. Una cómoda y refinada escalera interna de mármol con baranda de madera conduce a los pisos superiores y sube al primer piso, además de un baño, se accede a la gran sala de estar principal con un balcón panorámico y una moderna cocina comedor totalmente equipada con electrodomésticos (lavavajillas) y también de un cómodo armario; Desde la cocina, una puerta / ventana permite la salida a otro balcón con una amplia vista hacia las colinas y montañas y se puede acceder al gran jardín.

El jardín tiene una superficie de unos 120 metros cuadrados y está en gran parte pavimentado, totalmente vallado (red perimetral, barandilla y mampostería), equipado con barbacoa, puntos de agua, luces perimetrales y, sobre todo, plantas decorativas, setos y árboles; También se puede acceder al jardín directamente desde el exterior de la casa con puerta de servicio y escalera independiente. Desde el jardín, una rampa conduce al fondo del terreno ligeramente inclinado (unos 480 metros cuadrados), limitado por un muro rocoso verde y enriquecido por numerosos árboles decorativos y frutales en un contexto altamente escenográfico. El segundo piso de la casa está ocupado por 3 dormitorios, igualmente con hermosos balcones y 2 baños con bañera o ducha. Finalmente, en el tercer piso hay un ático / apartamento tipo estudio completamente cubierto de madera y con armarios estratégicos en las paredes; Hay un baño con ducha y, sobre todo, una gran terraza terminada (luces perimetrales y punto de agua) con hermosas vistas de los alrededores.

La casa tiene calefacción de gas independiente, marcos de ventanas de madera externos con doble acristalamiento y superposición de marcos de ventanas de PVC blanco adicionales y marcos de ventanas de madera internos. Convector en el dormitorio principal. Los pisos son generalmente de cerámica rústica o más moderna y de parquet fino en el segundo piso. Los patios y el jardín están pavimentados con azulejos.

La casa está en excelentes condiciones, tiene un alto nivel de acabado y es habitable de inmediato con la posibilidad de solicitar gran parte de los muebles ya presentes.

 

Clase energética D, IPE 45.908 kWh / m2 por año.

 

Torre dei Passeri (PE) es un municipio de 3200 hab. 172 m sobre el nivel del mar en Valpescara, dominado por el castillo de Gizzi y cerca de la antigua abadía de S. Clemente a Casauria; La ciudad está rodeada de colinas y montañas, en una posición privilegiada, a unos 30 'del mar (Pescara) y de los principales centros de esquí de Abruzzo. Hay numerosas tiendas, bares, restaurantes, escuelas, áreas verdes e instalaciones deportivas de alto nivel. Excelentes conexiones en tren (Pescara-Roma), autopista A25 y líneas de autobús a las principales ciudades de la región y también directamente a Roma y los aeropuertos internacionales de Fiumicino, Ciampino y Pescara.

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