Torre dei Passeri PE (€ 225.000) - Cod ZNU211

Casa noble reformada con terraza y jardín en el centro histórico.

 

Gran casa noble de principios del '900 en tres niveles (243 metros cuadrados). Con 5 dormitorios y 2 baños, así como una terraza y jardín (300 metros cuadrados), renovada en 2016 de acuerdo con la legislación antisísmica, está inmediatamente amueblada y habitable. La casa está ubicada en la calle principal del centro histórico, se puede llegar en coche y tiene una gran plaza privada para estacionamiento. La fachada principal tiene una sucesión de cinco ventanas altas en la parte superior, una con un balcón de piedra y la otra con balcones, rematados por un elegante marco del ático. Un marco horizontal más largo enmarca las aberturas en la planta baja, que conducen a salas comerciales o de servicio, con en el centro el hermoso portal de piedra que constituye la entrada a la casa. Dentro de un pequeño atrio con una puerta de servicio que se conecta directamente a las habitaciones en la planta baja, luego la importante escalera de mampostería que se bifurca en la parte superior en dos pequeñas rampas de acceso a diferentes sectores del primer piso: a la derecha, la sala de estar con cocina, comedor, sala de estar / estudio y a la izquierda tres amplios dormitorios conectados por un pasillo y un baño totalmente renovado con bañera. Varias habitaciones tienen espléndidos pisos originales decorados con patrones geométricos y todos tienen techos muy altos, uno de los cuales también está decorado con frescos. La cocina está equipada con muebles funcionales y agradables y también está equipada con una gran chimenea cubierta de mármol. La cocina, el comedor y el corredor tienen puertas / ventanas que le permiten salir a la terraza orientada al sur con vistas al jardín de abajo y desde donde puede disfrutar de una hermosa vista de los alrededores. Se llega al segundo piso a través de una nueva escalera de mármol y se divide en un dormitorio con un balcón en la parte posterior, un dormitorio y otro baño grande que merece ser optimizado. Desde todas las habitaciones en el segundo piso es posible una vista del centro histórico, las colinas y montañas circundantes.

 

El techo de la casa es nuevo con estructura de hormigón armado, techo de madera y, por lo tanto, tejas tradicionales; el ático alto no se usa actualmente, pero podría usarse para usos específicos. Toda la estructura de la pared ha sido reforzada con mallas y cadenas electro-soldadas y puede clasificarse como antisísmica. Los pisos son en su mayoría los originales en chips de mármol con decoraciones que forman patrones geométricos. Los accesorios externos son los de madera originales (para reorganizar) y los de madera traseros, restaurados y con persianas blindadas en aluminio verde oscuro. Los marcos internos de las ventanas de madera están en estilo de libertad fina. El sistema de calefacción es de gas natural con radiadores de pared y caldera alojados en la terraza. Sistema de alarma presente.

 

Clase energética F, EPgl nren 314.90 kWh / m2 por año, EPgl ren 1.11 kWh / m2 por año.

 

El jardín de unos 300 metros cuadrados es plano y totalmente cerrado por mampostería y cerca de hierro forjado con una pesada puerta de dos hojas y algunas puertas peatonales. El espacio interno está marcado por caminos con una alta pérgola a lo largo del eje principal. Hay algunos árboles altos y varios árboles frutales.

Nota: existe la posibilidad de comprar un garaje, una oficina y grandes tiendas con almacenes en la planta baja del mismo edificio por un suplemento.

 

Torre dei Passeri (PE) es un municipio de 3200 hab. 172 m sobre el nivel del mar en Valpescara, dominado por el castillo de Gizzi y cerca de la antigua abadía de S. Clemente a Casauria; La ciudad está rodeada de colinas y montañas, en una posición privilegiada, a unos 30 'del mar (Pescara) y 20'-40' de los principales centros de esquí de Abruzzo. Hay numerosas tiendas, bares, restaurantes, escuelas, áreas verdes e instalaciones deportivas de alto nivel. Excelentes conexiones en tren (Pescara-Roma), autopista A25 y líneas de autobús a las principales ciudades de la región y también directamente a Roma y los aeropuertos internacionales de Fiumicino, Ciampino y Pescara.

 

Torre dei Passeri
2 DSC_0064.JPG
4 DSC_0043.JPG
3 IMG_1157.JPG
5 DSC_0042.JPG
6 DSC_0044.JPG
7 DSC_0035.JPG
8 DSC_0038.JPG
9 DSC_0040.JPG
10 DSC_0032.JPG
11 DSC_0033.JPG
14 DSC_0052.JPG
15 DSC_0045.JPG
16 DSC_0049.JPG
17 DSC_0047.JPG
18 DSC_0051.JPG
19 DSC_0034.JPG
20 DSC_0056.JPG
21 IMG_1169.JPG
22 IMG_1167.JPG
23 DSC_0059.JPG
24 IMG_1170.JPG
26 DSC_0026.JPG
28 DSC_0019.JPG
29 IMG_1173.JPG
31 Screenshot (7).png

 © 2023 by Johnston&Brandon. Proudly created by Wix.com