Tocco da Casauria PE (€ 115.000) - Cod ZNU103

Panoramisk lägenhet i historisk byggnad framför slottet.

 

Omedelbart bebodlig lägenhet på cirka 140 kvadratmeter med högt golv (med tillgänglighet på vinden) i ett gammalt hus som totalrenoverades i den historiska stadskärnan, framför Ducal Castle. Den har en nästan rektangulär yta med 5 stora rum och fönster på torget framför och andra som erbjuder en fantastisk panoramautsikt över staden och det omgivande området upp till bergen i Majella och Morrone National Park. Ingången på bottenvåningen är genom en stor gammal dörr med en vacker stenportal och omedelbart finns det bekväma rum / garderober och en marmortrappa som leder till första våningen; här följs ett litet atrium av en korridor som förbises av alla rum som i allmänhet kännetecknas av högt korsvalkade tak som också skulle möjliggöra skapandet av mezzaniner. På Piazza-sidan finns: ett badrum med dusch, ett kök med öppen spis och en fin stenbalkong och ett sovrum med fönster och nisch på en vägg. På panoramatsidan finns det tre stora och ljusa rum (säng, vardagsrum, studie / garderob), med vackra fönster och några förfinade nischer på väggarna. I vardagsrummet finns en fällningsdörr i taket för möjlig tillgång till ett upphöjd vindsrum som är fullständigt bebodd och kan användas i perspektiv som ett loftrum. Husets tak är nytt i armerad betong med isolerande mantel och traditionella takbeläggningar, de yttre fixturerna är i allmänhet i trä eller aluminium med vissa fönsterluckor, de inre fixturerna är också i ädelträ, golven är i kvalitet keramik och autonom gasuppvärmning med panna (23k) som ligger i en nisch utanför. Gott om gratis parkering framför huset.

 

Energiklass G, IPE 174,14 kWh / m2 per år.

 

Tocco da Casauria, i sluttningarna av Monte Morrone (nationalparken Majella / Morrone), har knappt 3000 invånare, ligger 400 meter bort. asl och dominerar Pescara River Valley, omgiven av berg och kullar med oändliga olivlundar; produktion av den utmärkta oljan och "centerbe" -likören är berömd. Vinden som kommer från Gole di Popoli matar en viktig vindpark och möjliggör verksamheten vid National Paragliding School. Det finns ett litet sjukhus, bank, postkontor, apotek, många butiker, barer, kontor och alla allmänt nödvändiga tjänster; frekventa bussar och tåg (dalstationer) leder överallt. 5 'Motorväg A25, staden Pescara, stränderna vid Adriatiska havet och flygplatsen är 40' bort, de viktigaste skidcentren i regionen är drygt en halvtimme bort, Rom är 90 'bort.

1 IMG_2954.JPG
2 IMG_2953.JPG
3 IMG_2960.JPG
4 IMG_2967.JPG
9 IMG_2964.JPG
5 IMG_2957.JPG
6 IMG_2972.JPG
11 IMG_2955.JPG
12 IMG_2956.JPG
12a IMG_7934.JPG
13 IMG.JPG
14 IMG_2977.JPG
8 IMG_2963.JPG
15 IMG_2948.JPG

 © 2023 by Johnston&Brandon. Proudly created by Wix.com