Tocco da Casauria PE (€ 75.000) - Cod ZNU078

Proprietà costituita da un Appartamento ammobiliato e diversi grandi locali, nel centro storico presso il Castello Medievale.

 

Un antico portone immette in una imponente scalinata in pietra che conduce al primo piano dove, oltre un grande ripostiglio sottotetto, si trova l’ Appartamento (80 mq l.) che presenta una cucina con camino e balcone sul vicolo, un piccolo bagno di servizio, un ampio soggiorno ed una spaziosa camera da letto (con due finestre) che potrebbe essere suddivisa ricavando all’interno un bagno più funzionale.

Al piano terra si trovano Tre grandi locali (95 mq l.), con finestre sul vicolo e sul cortile interno, di cui uno con camino e bel soffitto a vela ed un altro voltato (allo stato grezzo) con grande potenzialità, vista la esistenza di finestra ed ulteriore porta di ingresso direttamente dal vicolo; presente anche un bagno con doccia (da risistemare).

 

Il riscaldamento è autonomo a gas integrato dall’apporto dei camini, gli infissi esterni sono in legno o pvc bianco con doppio vetro, i pavimenti sono in marmo o pietra ricoperti parzialmente da linoleum. Il tetto del palazzo ha bisogno di ristrutturazione ma esiste la concreta possibilità (progetto in stato avanzato) di diretto intervento statale di risistemazione insieme ai tetti dell’intero isolato.

 

Classe Energetica G, IPE 248,8 kWh/mq anno.

 

Nota: L’appartamento viene venduto totalmente arredato/attrezzato ed è subito abitabile.

Tocco da Casauria (PE), alle pendici del Monte Morrone (Parco Nazionale Majella/Morrone), ha poco meno di 3000 abitanti, è a 400 m. slm, e domina la Valle del Fiume Pescara, circondata da montagne e colline con infiniti oliveti; è famosa la produzione dell’ottimo olio e del liquore “centerbe”. Il vento proveniente dalle Gole di Popoli alimenta un importante Parco Eolico e consente l’attività della Scuola Nazionale di Parapendio. Presente un piccolo ospedale, la banca, la posta, la farmacia, numerosi negozi, bar, uffici e tutti i servizi generalmente necessari;  frequenti autobus e treni (Stazioni a valle)conducono dovunque. Autostrada A25 a 5’, la città di Pescara, le spiagge del Mare Adriatico e l’Aeroporto sono a 40’, i maggiori centri sciistici della regione a poco più di mezz’ora,  Roma è a 90’. 

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