ABRUZZO CASE 

Tocco da Casauria PE (€ 15.000) Cod ZNU036

Piccolo appartamento da risistemare in centro + cantina.

 

Appartamento arredato di 30 mq netti al primo piano in casa bifamiliare + Cantina di 36 mq netti nel seminterrato, raggiungibili in auto.  Dall’ ingresso al piano rialzato una scala interna conduce al primo piano, direttamente in una cucina abitabile, dotata di camino e totalmente attrezzata, con finestra sulla strada. Si incontra quindi un piccolo soggiorno con finestra e quindi la camera da letto matrimoniale con finestra retro, molto panoramica, verso i monti della Majella e del Morrone. Presente un piccolo bagno, da ristrutturare. 

 

Il tetto della casa è stato rifatto in cemento armato ed è in buone condizioni. La porta d’ingresso è vetrata in alluminio, gli infissi in legno sono da risistemare, i pavimenti in graniglia, l’ acqua calda sanitaria è prodotta da bruciatore a gas, il riscaldamento è garantito da apparecchiature elettriche e dal camino. L’appartamento ha bisogno di risistemazione generale, eventuale realizzazione di nuovo impianto termico/elettrico e realizzazione di un bagno più comodo.

 

 Classe Energetica G, EPgl,nren 143,89 kWh/mq anno  Epgl,ren 0,00 kWh/mq anno

 

La cantina nel seminterrato ha accesso direttamente dalla via pubblica ed è articolata in due locali longitudinali con belle volte a botte ed una finestra posteriore.

 

Tocco da Casauria (PE), alle pendici del Monte Morrone (Parco Nazionale Majella/Morrone), ha poco meno di 3000 abitanti, è a 400 m. slm, e domina la Valle del Fiume Pescara, circondata da montagne e colline con infiniti oliveti; è famosa la produzione dell’ottimo olio e del liquore “centerbe”. Il vento proveniente dalle Gole di Popoli alimenta un importante Parco Eolico e consente l’attività della Scuola Nazionale di Parapendio. Presente un piccolo ospedale, la banca, la posta, la farmacia, numerosi negozi, bar, uffici e tutti i servizi generalmente necessari;  frequenti autobus e treni (Stazioni a valle)conducono dovunque. Autostrada A25 a 5’, la città di Pescara, le spiagge del Mare Adriatico e l’Aeroporto sono a 40’, i maggiori centri sciistici della regione a poco più di mezz’ora,  Roma è a 90’.