Tocco da Casauria PE (€ 40.000) - Cod ZNU019

Maison de campagne panoramique, partiellement restaurée, proche de la ville.

 

Grande maison en pierre (environ 140 mètres carrés) sur deux niveaux, en rénovation avancée, faisant partie d'un petit noyau non loin du centre ville et facilement accessible. La maison est située dans une position magnifique, entourée de vergers, de terres cultivées et avec un magnifique panorama sur les vallées et les montagnes du parc national Majella / Morrone. Il a fait des rénovations majeures des plafonds voûtés ou des voûtes et le toit renforcé et isolé avec des panneaux de polystyrène de 6 cm. et gaine bitumineuse, toiture avec tuiles anciennes et pigeonnier décoratif. Au rez-de-chaussée il y a 4 caves, dont certaines avec une voûte en berceau, des fenêtres, des niches et même une cheminée. Un escalier extérieur en maçonnerie mène au premier étage où il y a un grand salon créé avec l'élimination d'une cloison (restaurable), toit avec poutres apparentes, cheminée et fenêtres panoramiques. Suivi de 3 chambres avec fenêtres de tous les côtés, un puits de lumière et une deuxième porte d'entrée. La maison doit être complétée par la création de la salle de bain, du plâtre, des sols et des systèmes.

Classe énergétique G, IPE> 800 kWh / m2 an (provisoire).

Le terrain / jardin avant / latéral (environ 300 mètres carrés), en plus de l'espace de stationnement, a un espace cultivable, quelques arbres fruitiers et même un puits (à réactiver).

 

Le village de Tocco da Casauria, sur les pentes du Monte Morrone (Parc National Majella / Morrone), compte un peu moins de 3000 habitants, est à 400 m. slm, et domine la vallée de la rivière Pescara, entourée de montagnes et de collines avec des oliveraies infinies; la production de l'excellente huile et de la liqueur "centerbe" est célèbre. Le vent venant du Gole di Popoli alimente un important parc éolien et permet l'activité de l'Ecole Nationale de Parapente. Présente de nombreux magasins, bars, bureaux et tous les services, des bus et des trains fréquents mènent partout. 5 'Autoroute A25, Rome est à 90'.

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