Tocco da Casauria PE (€ 45.000) - Cod AZUPE0855

Maison mitoyenne rénovée et habitable sur la rue principale.

 

Maison de 4 étages (90 m². L.) Avec 2 chambres et 1 salle de bain sur le cours de la ville près de la place principale. La maison a deux façades libres avec orientation sud et ouest, elle a été totalement rénovée dans les années 90 avec la rénovation complète de la toiture, tous les services publics sont connectés et donc immédiatement habitables. La façade principale sur rue est harmonieusement marquée par des portes, des fenêtres et des balcons; deux locaux / commerces au rez-de-chaussée ne sont pas inclus dans la vente. L'entrée principale de la maison se trouve dans une allée latérale agrémentée d'une belle porte en pierre. En entrant, vous trouverez un petit palier avec une entrée par une trappe à la belle cave souterraine caractérisée par la voûte en briques apparentes et deux fentes pour la ventilation. Du palier commence un escalier en maçonnerie avec des marches en pierre menant au premier étage où il y a un salon avec une fenêtre sur le balcon avant, une cuisine avec cheminée et une autre fenêtre sur le balcon. Vous montez au deuxième étage avec un autre escalier en maçonnerie, rencontrant également une niche qui abrite une minuscule salle de bain de service. Le deuxième étage comprend une grande chambre, une petite chambre, une salle de bains avec douche et fenêtre, le tout relié par un couloir. Depuis les fenêtres de la chambre, vous pouvez profiter d'une belle vue sur le centre-ville et les montagnes environnantes. À l'intérieur de la salle de bain, il y a une petite porte qui, avec un petit escalier, mène au grenier qui a une lucarne et peut être utilisé comme grenier.

 

Le toit de la maison a des poutres en béton armé et un remplissage en brique creuse, les murs extérieurs ont été renforcés lors de la rénovation, les sols sont en céramique et les cadres de fenêtres sont en bois avec des volets en aluminium: les balcons avec garde-corps en fer sont très beaux. battu. La maison est chauffée au gaz naturel avec des radiateurs muraux et une chaudière dans la cuisine. Le mobilier présent est inclus dans le prix de vente.

 

Classe énergétique G, EPgl nren 612,50 kWh / m2 an, EPgl ren 4,50 kWh / m2 an.

 

Remarque: Les deux commerces du rez-de-chaussée appartiennent à un autre propriétaire et ne sont pas inclus dans la vente.

 

Tocco da Casauria (PE), sur les pentes du mont Morrone (Parc national de la Majella / Morrone), compte un peu moins de 3000 habitants, est à 400 m. asl, et domine la vallée de la rivière Pescara, entourée de montagnes et de collines aux oliveraies infinies; la production d'une excellente huile, de liqueur de centrebe et de vins typiques est célèbre. Le vent venant de la Gole di Popoli alimente un important parc éolien et permet l'activité de l'Ecole Nationale de Parapente. Il y a un petit hôpital, une banque, un bureau de poste, une pharmacie, de nombreux magasins, bars, bureaux et tous les services généralement nécessaires; des bus et des trains fréquents (gares de la vallée) mènent partout. Autoroute A25 à 5 ', la ville de Pescara, les plages de la mer Adriatique et l'aéroport sont à 40', les grands centres de ski de la région à un peu plus d'une demi-heure, Rome à 90 '.

Tocco da Casauria
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