Sant'Eufemia a Maiella PE (€ 38.000) - Cod ZNU043

Encantadora casa de tres niveles con patio. (Hipoteca cobrable disponible por casi todo el monto).

 

Casa de tres niveles de lado a lado (69 metros cuadrados) con patio privado cercado (unos 50 metros cuadrados) en el centro del pueblo. La casa es libre en tres lados con la fachada orientada al oeste y el patio privado orientado al este. La planta baja es parcialmente sótano, tiene acceso directo por carretera pero también está conectada a la planta superior con una escalera de caracol. El sótano es una habitación con bóveda de cañón utilizada como servicio, tiene un baño pequeño y está equipada con agua y electricidad. El acceso principal al primer piso es a través de una pequeña escalera de mampostería que termina en un rellano con la puerta de entrada cubierta por un dosel. En el interior hay una sala multifunción con sala de estar (muebles rústicos agradables), una cocina americana equipada con electrodomésticos y un nicho con estufa de leña. Una puerta trasera le permite salir al patio trasero que está cercado y pavimentado, con agua y un lavabo; La entrada al patio también puede tener lugar directamente desde el exterior a través de un pasillo y una puerta privada. Aún usando la escalera de caracol se llega al segundo piso, que cuenta con un amplio dormitorio y un cómodo baño, recientemente totalmente renovado con cabina de ducha; Puerta / ventana en pequeño balcón con vista a la calle principal.

 

El techo de la casa es de hormigón armado en buen estado. La calefacción está garantizada por convectores de gas en los niveles principales y también por la estufa de leña, un pequeño quemador de gas para agua caliente sanitaria ubicado en el baño superior. Los suelos son de parquet ya instalados en el P2 y para ser instalados (suministrados) en el P1. Los accesorios externos son de madera y las ventanas, recientemente renovadas, tienen doble acristalamiento con persianas de aluminio externas.

 

El precio de venta incluye los muebles y todo el equipamiento.

 

Clase energética G, EPgl nren 454.66 kWh / m2, EPgl ren 13.53 kWh / m2 año.

 

El pueblo de Sant'Eufemia a Maiella se encuentra dentro del Parque Nacional Majella, a 900 m. asl entre las montañas Maiella y Morrone; Está rodeado de bosques, valles y arroyos, ricos en flora y fauna en un maravilloso entorno natural. Hay varias iglesias interesantes, algunos palacios, el Museo Etnográfico y el rico Jardín Botánico. Hay áreas naturalistas equipadas y senderos para practicar senderismo o ciclismo de montaña en las montañas del Parque Nacional. Numerosas conexiones de autobús con centros cercanos. Passo San Leonardo (esquí de fondo y esquí alpino) y Caramanico (importante spa) se encuentran a pocos minutos en coche. La Facción de Roccacaramanico pertenece a Sant'Eufemia a Maiella, un espléndido pueblo medieval de más de 1000 m. asl, abandonado en los años 80 pero que poco a poco vuelve a una nueva vida. La autopista A25 está a 30 'de distancia, el aeropuerto de Pescara a 45', las playas del mar Adriático a 60 ', Roma a 120'.

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