Roccacasale AQ (€ 198.000) - Cod ZNU206

Все здание в панорамном месте с тремя квартирами и большим гаражом.

 

Четырехэтажное здание (около 400 квадратных метров) на главной дороге, в нижней части поселка, в доминирующем положении над долиной Пелинья. Он состоит из коммерческих площадей площадью 90 кв. М на первом этаже + три пересекающихся квартиры общей площадью около 310 кв. Войдя в небольшой огороженный двор с воротами, вы можете получить доступ к Коммерческим помещениям на первом этаже, состоящим из одной большой комнаты с аксессуарами и услугами; Может использоваться как большой гараж, а также для размещения мероприятий общественного питания и развлечений. Небольшая дверь во двор ведет в апартаменты, ведущие в большой общий атриум с ценным и полезным встроенным шкафом. Квартиры соединены между собой элегантной мраморной лестницей и могут быть объединены в единое жилище или разделены как отдельные жилые единицы. На первом этаже есть прихожая и, следовательно, большая комната (две спальни) с великолепным камином и двумя французскими окнами на большом панорамном балконе, затем ванная комната, спальня, большая гостиная и замечательная полностью оборудованная кухня: гостиная и На кухне есть двери / окна в частный задний двор на двух уровнях, где также можно разбить небольшой сад. На втором этаже есть прихожая, просторная ванная комната с ванной и четыре комнаты, которые можно использовать как 2 кровати, гостиная, кухня; Все комнаты имеют драгоценные шкафы и часть мебели, двери / окна на двух больших балконах спереди (великолепный вид) и сзади. Третий этаж занят чердаком с единой "открытой площадкой" и небольшой кухней; сделать ванную. На чердаке есть необыкновенная терраса площадью 30 кв.м., с которой открывается очаровательный вид на город, окружающие горы и всю долину Пелинья. Крыша была недавно отремонтирована и находится в отличном состоянии, все полы выполнены из драгоценного мрамора, внешние и внутренние элементы отделаны деревом с элегантной отделкой, центральное отопление - на жидком топливе, но может быть легко преобразовано в автономные системы природного газа. Здание продается вместе с мебелью и оборудованием в квартирах; коммерческие помещения продаются пустыми.

 

Класс энергопотребления C, IPE 110,79 кВтч / м2 в год.

 

Роккаказале - город с населением около 800 человек, в 450 метрах. в очень солнечном месте с магазинами, барами, ресторанами, почтовым отделением и муниципальными парковками; с разных уровней есть тропы, которые позволяют совершать экскурсии различной сложности и длины по окружающим горам Национального парка Морроне / Маджелла с лесами, плато, родниками, оборудованными укрытиями, а также интересными остатками древних поселений. В разное время года, но особенно летом, в городе проходят интересные культурные и развлекательные мероприятия. До близлежащего города Сульмона также можно добраться на автобусе за несколько минут; используя автомобиль вместо этого вы прибываете в 5 'на входе "Pratola-Sulmona" A25. Крупный город Пескара с аэропортом и пляжи Адриатического моря находятся в 50 ', главные горнолыжные центры в Абруццо 40', Рим - в 90 '.

1 IMG_4256.JPG
3 IMG_3964.JPG
4 IMG_3967.JPG
5 IMG_3966.JPG
6 IMG_3968.JPG
10 IMG_3972.JPG
13 IMG_3984.JPG
15 IMG_3987.JPG
14 IMG_3991.JPG
17 IMG_3989.JPG
21 IMG_3996.JPG
23 IMG_4002.JPG
24 IMG_4003.JPG
25 IMG_4004.JPG
26 IMG_4011.JPG
27 IMG_4012.JPG
28 IMG_4008.JPG
30 IMG_4016.JPG

 © 2023 by Johnston&Brandon. Proudly created by Wix.com