Roccacasale AQ (€ 198.000) - Cod ZNU206

Edificio completo en posición panorámica con tres apartamentos y un amplio garaje.

 

Edificio de cuatro pisos (unos 400 metros cuadrados) en la carretera principal, en la parte baja del pueblo en una posición dominante sobre el valle de Peligna. Se compone de un espacio comercial de 90 metros cuadrados en la planta baja + tres apartamentos superpuestos para un total de aproximadamente 310 metros cuadrados. Al ingresar a un pequeño patio cercado con portón y portón, puede acceder a los Locales Comerciales en la planta baja que consisten en una sola habitación grande con accesorios y servicios; puede usarse como un amplio garaje o para albergar un restaurante y actividades de entretenimiento. Una pequeña puerta en el patio conduce a los apartamentos que conducen a un gran atrio común con un armario empotrado valioso y útil. Los apartamentos están conectados por una elegante escalera de mármol y se pueden combinar para formar una sola vivienda o separarse como unidades de vivienda individuales. El primer piso tiene una entrada y, por lo tanto, una gran sala (que se puede obtener dos habitaciones) con una espléndida chimenea y dos ventanas francesas en un gran balcón panorámico, seguido de un baño, una habitación, una gran sala de estar y una notable cocina totalmente equipada: sala de estar y La cocina tiene puertas / ventanas a un patio trasero privado en dos niveles donde también se puede configurar un pequeño jardín. El segundo piso tiene una entrada, un baño vistoso con bañera y cuatro habitaciones que se pueden usar como 2 camas, sala, cocina; Todas las habitaciones tienen armarios preciosos y parte del mobiliario, puertas / ventanas en dos grandes balcones delante (espléndida vista) y trasera. El tercer piso está ocupado por un ático con un solo ambiente de "espacio abierto" y una pequeña cocina; hacer el baño El ático tiene una extraordinaria terraza de 30 metros cuadrados que ofrece una vista encantadora de la ciudad, de las montañas circundantes y de todo el valle de Peligna. El techo ha sido revisado recientemente y está en excelentes condiciones, todos los pisos son de mármol precioso, los accesorios externos e internos son de madera con elegantes acabados, la calefacción central es de petróleo pero se puede transformar fácilmente en sistemas autónomos de gas natural. El edificio se vende, incluidos los muebles y equipos de los apartamentos; Los locales comerciales se venden vacíos.

 

Clase energética C, IPE 110.79 kWh / m2 por año.

 

Roccacasale es una ciudad de unos 800 habitantes, a 450 m. ASL, en una posición muy soleada y tiene algunas tiendas, bares, restaurantes, correos y también aparcamientos municipales; desde diferentes niveles hay senderos que permiten excursiones de diversa dificultad y duración en las montañas circundantes del Parque Nacional Morrone / Majella con bosques, mesetas, manantiales, refugios equipados, así como interesantes restos de antiguos asentamientos. En varias épocas del año, pero especialmente en verano, se llevan a cabo interesantes actividades culturales y recreativas en la ciudad. La cercana ciudad de Sulmona también se puede llegar en autobús en pocos minutos; usando el automóvil, en su lugar, llega en 5 'a la entrada "Pratola-Sulmona" de la A25. La gran ciudad de Pescara con el aeropuerto y las playas del mar Adriático está a 50 'de distancia, los principales centros de esquí en Abruzzo a 40', Roma está a 90 'de distancia.

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