Roccacasale AQ (€ 135.000) - ZNU124

Отремонтированный каменный дом с панорамным садом рядом с замком.

 

Двухуровневый одноэтажный дом (107 м2) с двумя спальнями и двумя ванными комнатами с полностью огороженным садом площадью около 200 м2. город и вся долина Пелинья в доминирующем положении. Это самый высокий дом в городе Роккаказале (AQ) вдоль дороги, ведущей к замку. Недавняя реконструкция включала консолидацию существующей конструкции и переделку крыши, сохраняя первоначальный характер со всеми открытыми каменными фасадами; Мудрый выбор материалов, отделки и мебели способствовал приданию характерного характера всему дому. Дом продается со всем оборудованием, большей частью качественной мебели и готов к немедленному использованию. Доступ к собственности осуществляется через подъездные ворота или пешеходные ворота, которые выполнены из оцинкованного кованого железа, как и все ограждения, и ведут во двор, вымощенный речной галькой, и в красивый сад, который окружает дом с трех сторон. Войдя внутрь через одну из двух входных дверей, вы попадаете в одну большую комнату с двумя окнами, украшенную яркой задней стеной с открытыми камнями и потолком, отмеченным декоративными деревянными балками. Этот номер функционально разделен на кухню, столовую и гостиную с дровяной печью, а также диван-кровать. В подвальных отсеках была создана полезная служебная ванная комната с окном и шкафом. Удобная каменная лестница, облицованная оригинальной терракотовой плиткой, ведет на второй этаж, ведущий к лестнице с другим удобным шкафом. Существует спальня с двуспальной кроватью с длинным балконом и очень панорамным окном и спальня, в которой могут разместиться две односпальные кровати или двухъярусные кровати; Также из спальни вы можете выйти на красивый балкон 1700 года из кованого железа, с которого открывается потрясающий вид на близлежащий замок. Первый этаж завершен ванной комнатой с душевой кабиной и задним стеклом, защищенным железной решеткой. В мансарде над двумя спальнями и ванной есть места для шкафов, закрытых деревянными дверями.

 

Крыша дома новая с железобетонным бордюром и укрытием из досок, изоляционных панелей, гофрированных панелей и, наконец, традиционной черепицы с двумя стальными трубами. Нижняя стенка против земли была изолирована от влажности с помощью застегнутой оболочки и сливного наполнителя. Наружная отделка выполнена из елового дерева цвета грецкого ореха, окна имеют двойное остекление, противомоскитные сетки и наружные закрывающиеся двери; из двух входных дверей одна - отреставрированная древняя дверь, другая - стеклянная дверь с дверями, которые пропускают свет внутрь и позволяют немедленно выйти в сад. Внутренние двери также сделаны из елового дерева, в основном с двумя дверями. Все полы в доме из керамогранита кирпичного цвета. Отопление и горячее водоснабжение гарантируется газовым котлом, расположенным в служебной ванной комнате, и функциональными вертикальными настенными радиаторами. Стандартная электрическая система с автоматическим выключателем, ТВ розетками в разных комнатах и ​​телефонной и противоугонной системой. Канализация подключена к сети.

 

Класс энергопотребления G, EPgl 326,8

 

Сад частично вымощен и частично имеет травянистый газон, оборудованный системой полива, несколькими дополнительными водными точками и навесом для инструментов; в углу также есть барбекю. В саду три оливковых дерева, 1 вишня, 1 инжир и несколько декоративных растений.

 

Роккаказале - город с населением около 800 человек, в 450 метрах. в очень солнечном панорамном месте с несколькими магазинами, барами, ресторанами, почтовым отделением, а также муниципальными парковками; с разных уровней есть тропы, которые позволяют совершать экскурсии различной сложности и длины по окружающим горам Национального парка Морроне / Маджелла с лесами, плато, родниками, оборудованными укрытиями, а также интересными остатками древних поселений. В разное время года, но особенно летом, в городе проходят интересные культурные и развлекательные мероприятия. До близлежащего города Сульмона также можно добраться на автобусе за несколько минут; используя автомобиль вместо этого вы прибываете в 5 'на входе "Pratola-Sulmona" A25. Крупный город Пескара с аэропортом и пляжи Адриатического моря находятся в 50 ', главные горнолыжные центры в Абруццо 40', Рим - в 90 '.

1_Roccacasale_IMG_0837.JPG
2 IMG_0859.JPG
3 IMG_0871.JPG
4 IMG_0867.JPG
5 IMG_0786.JPG
6 IMG_0777.JPG
7 IMG_0838.JPG
8 IMG_0788.JPG
9 IMG_0790.JPG
10 IMG_0835.JPG
10a IMG_0802.JPG
11 IMG_0833.JPG
12 IMG_0795.JPG
13 IMG_0797.JPG
15 IMG_0784.JPG
15a IMG_0846.JPG
15b IMG_0866.JPG
16 IMG_0776.JPG
17 IMG_0844.JPG
20 IMG_0805.JPG
21 IMG_0808.JPG
22 IMG_0824.JPG
23 IMG_0860.JPG
24 IMG_0812.JPG
25 IMG_0815.JPG
26 IMG_0817.JPG
27 IMG_0819.JPG
28 IMG_0821.JPG
29 IMG_0836.JPG
30 IMG_0865.JPG
31 IMG_0845.JPG
Roccacasale_casa

 © 2023 by Johnston&Brandon. Proudly created by Wix.com