Roccacasale AQ (€ 102.000) - Cod ZNU104

Casa in pietra restaurata ai piedi del castello del borgo.

 

Casa in pietra (118 mq. l.) in avanzata fase di ristrutturazione alla sommità del borgo storico sotto l’antico castello con meravigliosa veduta dell’intera Valle Peligna. La casa ha due ingressi principali con portoncini vecchio stile, un grande soggiorno con prezioso caminetto e cucina al pianoterra, bagno con doccia, due stanze da letto ed un soppalco in legno al primo piano. I soffitti sono con voltine di mattoni o travi di legno, i pavimenti hanno caratteristiche ceramiche rustiche, singolari scale in legno collegano i diversi livelli; gli infissi esterni e interni sono realizzati con prezioso legno e doppi vetri secondo i criteri del risparmio energetico, zanzariere ed inferriate alle finestre. Il nuovo doppio tetto in legno è coperto con antiche tegole e presenta un comignolo in stile. Una porticina esterna immette in un piccolo magazzino.

 

Classe Energetica G, IPE > 800 kwh/mq anno (provvisori).

 

Nei pressi sono presenti parcheggi comunali, alcuni a terrazzo con splendide vedute; poco dietro la casa iniziano sentieri che permettono escursioni di varia difficoltà e lunghezza sulle circostanti montagne del Parco Nazionale Morrone/Majella con boschi, altipiani, sorgenti, rifugi attrezzati oltre ad interessanti resti di antichi insediamenti. Il paese ha poco meno di 800 abitanti, è a 450 m. slm in posizione molto soleggiata e presenta alcuni negozi, bar, ristoranti, ufficio postale.  In vari momenti dell’anno ma soprattutto in estate fervono nel paese attività culturali e ricreative di interessante livello. La vicina città di Sulmona è raggiungibile anche in autobus in pochi minuti; usando invece l’auto si arriva in 5’ all’ingresso “Pratola-Sulmona” della A25, in 45’ all’aeroporto di Pescara, alle spiagge dell’Adriatico e ai numerosi comprensori sciistici. Roma è a 90’ (più di 2 ore in treno o autobus).

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