Opi / Fagnano Alto AQ (€ 49.999) - Cod ZNU0521

Renoverat hus med spelrum i centrum av byn.

 

Radhus med tre våningar (130 kvm L) med 3 sovrum och 3 badrum i centrum av byn med liten fristående mark. Stenhuset renoverades i början av 2000-talet, är i utmärkt skick och är omedelbart bebodligt. Huvudentrén är på bottenvåningen genom en vacker stenportal med en tung trädörr. Vid inresan förbinder ett litet atrium rummen på bottenvåningen och en trappa till övervåningen. På bottenvåningen hittar du omedelbart en matsal med ett modernt fullt utrustat kök (tvättmaskin), ett traditionellt vedkök och ett fönster på huvudgatan; det finns ett stort vardagsrum med ett väggskåp och en elektrisk spis runt vilken bekväma soffor är arrangerade, ett retro panoramafönster på de omgivande bergen. Från matsalen går en trappsteg med marmorsteg ned i källaren där det finns ett stort rum med en våningssäng (vargens munfönster) och ett litet servicebadrum. Det följer ett rum med en stor biljard i mitten och på ena sidan en bardisk utrustad med fatöl och kylskåp; spelrummet har också ett bakruta och en oberoende ingång från utsidan på den nedre kommunala vägen. Med hjälp av den interna trappan nära huvudentrén når du första våningen som är upptagen av ett sovrum med duschkabin och ett balkongfönster på huvudgatan, följt av ett extra sovrum med panoramafönster på baksidan, slutligen badrummet huvud med badkar och fönster.

 

Husets tak har gjort om, det är utrustat med en isolerande mantel och ett tak med traditionella plattor. Golven under taket har isolerats för att undvika värmeförluster. Fönsterramarna är i vit aluminium med myggnät och dubbla fönster. Golven är delvis nya i keramik och delvis original i marl grit. Uppvärmningen är naturgas (panna i köket) med väggradiatorer, integrerad av kök / vedspis.

 

Energy Class F, EPgl nren 166,25 kWh / m2 per år, EPgl ren 0,72 kWh / m2 per år.

 

Försäljningspriset inkluderar möbler och utrustning. En liten tomt (162 kvm) på baksidan av huset, några meter bort, ingår också i försäljningen. Landet är också tillgängligt för bilar, har en vacker panorama och kan utrustas som en trädgård för utomhuslevande aktiviteter.

 

Opi är en bråkdel av kommunen Fagnano Alto (AQ) som ligger 2,8 km bort. , ligger i regionalparken Sirente-Velino på 850 moh. och har en invånare på cirka 50 personer. Opi ligger några km. från de medeltida byarna Bominaco och Caporciano av stort konstnärligt intresse. På den närliggande Fagnano Alto (400 invånare) finns kommunkontor, postkontor, apotek, några butiker, några restauranger och järnvägsstationen i linjen Sulmona-L'Aquila. Bussförbindelser med närliggande centra. Staden L'Aquila ligger cirka 25 km bort, viktiga skidcenter cirka 30 meter bort. Staden Pescara med flygplatsen och stränderna i Adriatiska havet ligger 80 km bort. Rom ligger cirka 150 km bort.

1 IMG_0056.JPG
2 IMG_0022.JPG
3 IMG_0021.JPG
4 IMG_0020.JPG
4a IMG_0016.JPG
5 IMG_0018.JPG
6 IMG_0026.JPG
7 IMG_0024.JPG
8 IMG_0027.JPG
10IMG_0028.JPG
11 IMG_0029.JPG
12 IMG_0052.JPG
13 IMG_0031.JPG
14 IMG_0033.JPG
14a IMG_0034.JPG
15 IMG_0054.JPG
16 IMG_0035.JPG
17 IMG_0039.JPG
18 IMG_0040.JPG
19 IMG_0037.JPG
20 IMG_0047.JPG
21 IMG_0043.JPG

 © 2023 by Johnston&Brandon. Proudly created by Wix.com