Navelli AQ (€ 75.000) - Cod ZNU083

Casa in pietra nel borgo, panoramica e con terrazzo.

 

Casa in pietra di circa 100 mq su tre livelli con terrazzo e cantina in uno degli angoli più suggestivi del borgo antico, con splendido panorama sul paese e sulla Piana di Navelli. La casa fa parte di un gruppo di abitazioni  tipiche, con strutture in gran parte originali, che coronano una delle piazzette più caratteristiche ed è raggiungibile anche in auto. La porta d’ingresso ha un bel portale in pietra ed immette direttamente nel soggiorno/pranzo con camino e una cucina totalmente attrezzata, finestra con balcone panoramico. Salendo una comoda scala interna in muratura si incontra un bagno con cabina doccia e quindi si raggiunge il primo piano dove sono presenti  tre camere da letto con possibilità anche di 10 posti letto. La camera matrimoniale principale ha notevoli dimensioni, potendo ospitare anche un letto singolo, ed ha un bel balcone che permette una splendida vista. Segue un’altra camera da letto con tre letti singoli e balconcino ed infine una cameretta/studio con un letto a castello ed un divano/letto. Dalla sala soggiorno una porta finestra permette di uscire sul balcone e scendere una scala in ferro che conduce ad un piccolo terrazzo pavimentato in pietra e con bel panorama. Sul terrazzo è presente anche un ingresso verso una utile cantina seminterrata con volta a botte, dotata anche di utenze.

 

Il riscaldamento della casa è a gas metano con caldaia nuova che produce anche l’acqua calda sanitaria, il tetto è in buone condizioni (risistemato nel 2012), le finestre sono in pvc bianco ed hanno doppio vetro ed in alcuni casi anche persiane,  i pavimenti sono in cotto o ceramica, impianto TV satellitare. Nota: il prezzo di vendita include tutto l’arredamento e le attrezzature.

 

Classe Energetica F,  IPE 240,49 kWh/mq anno

 

Navelli è un Comune in Abruzzo di circa 550 ab. A 760 m. slm., dominante l’omonima Piana di Navelli che è uno dei più estesi altopiani interni abruzzesi. Il paese è tra i Borghi più belli d’Italia con numerose chiese e palazzi signorili circondati da un dedalo di strette viuzze e piazzette. Famosa è la produzione dello zafferano, considerato il migliore del mondo. Autostrada e Stazione Ferroviaria a circa 25’, la città dell’ Aquila è a 30’, Pescara con l’aeroporto e le spiagge del Mare Adriatico a 60’, famosi centri sciistici a circa 30’, Roma è a 90’.

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