Castiglione a Casauria PE (€ 85.000) - Cod ZNU057

Maison à plusieurs niveaux et entrepôt dans l'ancien village.

 

La maison d'environ 97 mètres carrés donne sur une ruelle latérale de la rue principale de Castiglione a Casauria PE. En entrant par une porte également équipée d'un portail vous êtes immédiatement dans une grande cuisine avec une voûte en berceau, une cheminée et une fenêtre; quelques marches mènent au grand salon avec plafond voûté, une deuxième cheminée, des niches aux murs, une fenêtre et un balcon équipés de grilles blindées. Le salon mène à la salle de bain avec douche et à quelques pas de la spacieuse chambre principale avec un plafond en pente et un balcon protégé par des grilles. Les planchers de la cuisine et du salon sont en céramique ancienne. Un bel escalier en briques apparentes, pavé en terre cuite, mène du salon à l'étage supérieur où se trouve un palier, une autre chambre avec balcon protégé et une chambre / bureau avec fenêtre sur les toits; les chambres de l'étage supérieur ont toujours le sol en terre cuite d'origine et en partie un faux plafond en merisier. Au sous-sol, avec entrée indépendante (porte et portail), il y a une cave / taverne spacieuse avec une voûte en berceau, divisée en deux pièces avec sols en céramique et également un ancien lavabo / évier. Relié à la maison, toujours avec entrée sur la ruelle par un ancien portail en pierre, également une grande cour pavée (19 m²) et avec une couverture partielle. La toiture de la maison a été refaite et est neuve avec isolation et toiture en tuiles anciennes. Chauffage au gaz avec chaudière extérieure et convecteurs dans toutes les pièces, deux climatiseurs / pompes à chaleur dans la taverne et dans la chambre haute, luminaires intérieurs et extérieurs en bois de cerisier, câblage TV et téléphone, système d'alarme avancé. Le prix de vente comprend la plupart des meubles.

 

Classe énergétique F, IPE 163,573 kWh m2 par an.

 

La vente comprend également un autre grand magasin / taverne d'environ 20 mètres carrés avec des voûtes en briques et des sols anciens, face à l'entrée de la maison.

 

Le Borgo di Castiglione à Casauria (PE) est à 350 m. asl sur un long affleurement rocheux flanquant la vallée de la rivière Pescara dans le parc national du Gran Sasso-Laga. Elle compte moins de 900 habitants et les maisons adossées à la rue principale sont également riches en églises et palais anciens. Au centre du village, des travaux sont en cours et sont en cours pour réorganiser la ville et les infrastructures dans la perspective d'une amélioration significative de la convivialité des espaces, du décor et de la vision paysagère. Dans la partie plate de sa vallée, se trouve le célèbre monument national de l'abbaye de San Clemente a Casauria (IX-XIIe siècle). Dans la ville, il y a la mairie, la poste, la pharmacie, quelques bars, un restaurant et même un petit centre commercial. Liaisons de bus fréquentes avec le grand village de Torre dei Passeri (2,5 km) avec la sortie de l'autoroute A25, la gare, des bus directs pour les villes des Abruzzes, Rome et les aéroports nationaux et internationaux.

 

 

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