Capestrano AQ (€ 195.000) - Cod ZNU155

Отремонтированный четырехуровневый дом на главной улице в панорамном месте.

 

Имущество, состоящее из большой основной структуры + гараж + склад (ок. 480 кв. М. Всего). Дом был недавно полностью отремонтирован (2012) в соответствии с антисейсмическими критериями, а также была отремонтирована крыша Два верхних уровня (1 и T) пригодны для немедленного использования, уровень обслуживания S1 должен быть закончен, уровень S2 с подвалами одинаково пригоден для немедленного использования. На первом этаже есть три входа, из которых левый, с красивым каменным порталом, используется в качестве основного. Первый этаж разделен на атриум, кухню, столовую и большую спальню с балконом и ванной комнатой; задние окна предлагают великолепный вид на долину внизу. Гараж (26 кв. М) имеет раздвижную металлическую дверь и дополнительную внутреннюю дверь для прямого сообщения с цокольным этажом. Внутренняя каменная лестница ведет на второй этаж, где находится большая гостиная и спальня с красивыми каменными балконами на главной улице, прихожая и большая ванная комната. Из гостиной вы можете выйти на панорамную террасу, с которой открывается потрясающий вид на город с впечатляющим замком Пикколомини, долиной реки Тирино и горами цепи Гран Сассо. По-прежнему используя удобную внутреннюю лестницу, вы можете спуститься в подвал (S1), который должен быть отделан на большой поверхности с 5 комнатами, в настоящее время он используется в качестве сарая, кладовки и складов с панорамными окнами и может быть оценен как трансформируемый в жилые помещения. Еще более низкий уровень (S2) также может быть достигнут через внутреннюю лестницу или прямо с небольшой городской дороги. Этот этаж занят тремя красивыми погребами, частично высеченными в скале, с арками, сводчатыми сводами или новыми плоскими потолками.

Оконные рамы изготовлены из алюминия или дерева, окна почти все оснащены жалюзи, три большие входные двери также сделаны из дерева с остекленной верхней рамкой. Оригинальные мраморные полы. Текущая система отопления с масляным котлом и должна быть преобразована в газовую систему с новым котлом.

 

Класс энергопотребления F, IPE 197,06 кВтч / м2 в год.

 

Замечания:

  • В цену продажи также входит склад (12 кв. М) с плоской крышей и небольшим внутренним двором, в нескольких метрах от подвалов дома.

  • Мебель и оборудование могут быть в конечном итоге проданы с применением доплаты.

 

Деревня Капестрано (AQ) имеет около 900 жителей, в 465 м. В верховьях долины Тирино, с интересной территорией (леса, озера, реки, источники), падающей в Национальный парк Гран Сассо / Лага. Город славится своим италийским некрополем (Герриеро ди Капестрано), замком Пикколомини (XV век) и аббатством Сан-Пьетро-ад-Ораториум. Есть муниципальные офисы, почта, банк, аптека, несколько магазинов, баров и ресторанов, зеленые зоны, оборудованные для пикников, и даже кемпинг с популярным открытым бассейном. Автомагистраль A25 и железнодорожная станция в 20 ', автобусное сообщение с L'Aquila, Сульмона и Пескара; Аэропорт Пескары и пляжи Адриатического моря находятся примерно в 60 ', важные лыжные центры - чуть более 30', до Рима можно добраться на машине примерно за 90 '.

1 IMG_5940.JPG
2 IMG_5932.JPG
3 IMG_6053.JPG
4 IMG_6026.JPG
5 IMG_5902.JPG
6 IMG_5892.JPG
9 IMG_5897.JPG
10 IMG_5899.JPG
11 IMG_5905.JPG
12 IMG_5907.JPG
13 IMG_5910.JPG
14 IMG_5912.JPG
15 IMG_5916.JPG
18 IMG_5773.JPG
19 IMG_5941.JPG
20 IMG_5771.JPG
27 IMG_5760.JPG
31 IMG_6054.JPG

 © 2023 by Johnston&Brandon. Proudly created by Wix.com