Caramanico PE (€ 78.000) - Cod ZNU098

Cortijo de piedra para restaurar con un extenso terreno en el valle de Giumentina.

 

Casa de piedra de dos plantas de 155 m2 l. (100. sqm.nt.) para ser restaurado con 43.500 metros cuadrados de tierra en gran parte plana, en una posición dominante en el espléndido Valle de Giumentina a 650 metros sobre el nivel del mar. La casa de campo, una vez utilizada como establo y granero, tiene una estructura muy sólida con gruesos muros de piedra (60 cm.) Y bóvedas de cañón en la planta baja; Se enfrenta a una extensa tierra cultivable en gran parte plana, mientras que en la parte trasera tiene bosques con robles. Se puede llegar fácilmente a la casa de campo por la carretera municipal.

 

Un proyecto de renovación previamente redactado involucró la división vertical en dos unidades residenciales dúplex autónomas con los pisos conectados por escaleras internas: salas de estar y cocinas en la planta baja, 1-2 dormitorios y baño en el primer piso. Por supuesto, las dos unidades podrían conectarse para formar una sola casa grande. En caso de renovación, el techo debe ser renovado, salvaguardando o integrando el entablamento de madera actual. Las conexiones a las redes de electricidad y agua son fáciles, la calefacción puede ser de gas LPG con un tanque subterráneo. El edificio cae en la zona A2 (Reestructuración de las aldeas) y con la reestructuración también se puede esperar un aumento en el volumen.

 

Clase energética: no evaluable en este momento.

 

El valle de Giumentina es una magnífica meseta a 650 m sobre el nivel del mar entre los municipios de Abbateggio y Caramanico Terme, en el Parque Nacional de Majella. Hay un sitio paleolítico cerca del cual se ha instalado el "Ecomuseo paleolítico" al aire libre con cabañas de piedra seca, edificios agropastorales típicos de la zona. La zona es frecuentada por el lobo, el venado y el corzo de los Apeninos. En días despejados, la vista de Majella, Morrone y Gran Sasso es estupenda. Ideal para picnics, caminatas, trekking, trail running, mountain bike y también esquí de fondo en invierno.

 

Caramanico Terme (PE) es uno de los pueblos más bellos de Italia, a 650 m. sobre el nivel del mar. y con cerca de 2000 habitantes en el parque Naz. Majella / Morrone, rodeada de bosques y los espléndidos valles de los ríos Orta y Orfento. Numerosas rutas de senderismo con una gran cantidad de flora y fauna protegida también llegan a antiguas ermitas. El centro histórico es valioso, con muchos elementos originales y arquitectura religiosa de gran interés. El punto de referencia y orgullo de la ciudad es el Museo Arqueológico Naturalista. Caramanico es también el hogar de las "Termas de Caramanico" del mismo nombre que ofrecen una amplia gama de tratamientos con aguas sulfurosas y lodo aprobado. Durante todo el año, se organizan eventos artísticos, culturales y folclóricos locales. En el pueblo hay oficinas municipales, escuelas, tiendas y todos los servicios generalmente necesarios. Conexiones frecuentes de autobuses con la ciudad de Pescara y los centros de Val Pescara. Estación de ferrocarril y autopista A25 a unos 20 '(Scafa).

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