Caramanico PE (€ 60.000) - Cod ZNU094

Eckhaus mit Taverne / Laden im historischen Zentrum.

 

Gesamtes Eckhaus von 114 qm M. an der Hauptstraße des historischen Zentrums in der Nähe eines Naturparks. Derzeit sind die oberen Stockwerke (70 m²) für Wohnzwecke vorgesehen, das Erdgeschoss (28 m² l) ist für Geschäfte vorgesehen und es gibt auch das Untergeschoss (16 m² l), das als Holzschuppen / Lagerraum genutzt wird. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Raum mit unabhängiger Eingangstür am Corso, Fenster / Vitrine und einem kleinen Service-Badezimmer; Es könnte tatsächlich als Geschäft genutzt oder in einen Wohnraum umgewandelt werden. Der Haupteingang in den oberen Etagen führt sofort in eine kurze Treppe, die zu einem kleinen Küchenbereich führt, gefolgt von einem großen Wohnzimmer mit Fenster zum Corso, Nischen / Schränken an den Wänden und einem Möbelstück mit zwei ausziehbaren Betten. Eine weitere Treppe führt in den zweiten Stock, der durch einen langen Ecksteinbalkon gekennzeichnet ist, der zwei Räume verbindet: ein großes Schlafzimmer und ein bemerkenswertes Badezimmer mit Badewanne und Einbauschränken mit Spiegelfläche. Vom Balkon genießen Sie einen schönen Blick auf das Dorf, den nahe gelegenen Park und die umliegenden Berge.

 

Das Dach ist in gutem Zustand, die Außen- und Innenbefestigungen sind teilweise original aus Holz, teilweise neu aus Aluminium; Alle Fenster haben Außenjalousien aus brüniertem Aluminium mit beweglichen Flügeln. Der Anschluss an das Gasnetz (Küche, Bad) wurde hergestellt, aber das allgemeine Heizsystem wurde nicht gebaut. Direktbrenner können in den Haupträumen aufgestellt werden. Keramikböden, mit Marmor ausgekleidete Treppen.

 

Energieklasse G, EPgl nren 316,05 kWh / m2 pro Jahr, EPgl ren 12,93 kWh / m2 pro Jahr.

 

Hinweis: Der Verkaufspreis beinhaltet fast alle vorhandenen Möbel und Geräte.

 

Caramanico Terme (PE) ist mit 650 m eines der schönsten Dörfer Italiens. Über dem Meeresspiegel. und mit etwa 2000 Einwohnern im Naz Park. Majella / Morrone, umgeben von Wäldern und den herrlichen Tälern der Flüsse Orta und Orfento. Zahlreiche Wanderwege mit einer Fülle geschützter Flora und Fauna erreichen auch alte Einsiedeleien. Das historische Zentrum ist wertvoll, mit vielen originellen Elementen und religiöser Architektur von großem Interesse. Bezugspunkt und Stolz der Stadt ist das Archäologische Naturalistische Museum. In Caramanico befindet sich auch die gleichnamige "Terme di Caramanico", die eine breite Palette von Behandlungen mit schwefelhaltigem Wasser und herkömmlichem Schlamm anbietet. Während des ganzen Jahres werden künstlerische, kulturelle und lokale Folkloreveranstaltungen organisiert. Im Dorf gibt es die städtischen Ämter, Schulen, Geschäfte und alle allgemein notwendigen Dienstleistungen. Häufige Busverbindungen mit der Stadt Pescara und den Zentren von Val Pescara. Bahnhof und Autobahn A25 ca. 20 '(Scafa).

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