Caramanico PE (€ 59.000) - Cod ZNU0519

Haus im historischen Zentrum mit Panoramablick.

 

Reihenhaus auf zwei Ebenen (92 m2) im typischsten historischen Zentrum mit herrlichem Blick auf das Orfento-Tal und mit dem Auto erreichbar mit Parkplatz. Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer (8 Personen) und 1 Badezimmer. Es wurde Mitte der 80er Jahre komplett renoviert und regelmäßig gewartet. Es befindet sich derzeit in einwandfreiem Zustand, wird möbliert verkauft und ist sofort bewohnbar. Die Fassade ist durch Tür- und Fensteröffnungen gekennzeichnet, die von unverputzten Ziegelbögen umgeben sind. Der Eingang in einer der Hauptstraßen des historischen Zentrums kann über eine kurze Treppe erreicht werden, die in einem Treppenabsatz endet. Beim Betreten führt eine weitere kleine Rampe in den ersten Stock. Im ersten Stock befindet sich eine Küche mit einem Balkonfenster, das einen bemerkenswerten Panoramablick ermöglicht und für eine gute Beleuchtung im Inneren sorgt. Anschließend folgt ein Wohnzimmer mit Eckkamin, das mit Möbeln im rustikalen Stil und einem Schlafsofa gut eingerichtet ist. Über eine kleine Wendeltreppe gelangen Sie in den zweiten Stock, wo sie befolgt werden: ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und Panoramafenster, ein zusätzliches Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und ein Etagenbett mit Heckscheibe, schließlich ein Badezimmer mit Badewanne.

 

Das Dach des Hauses besteht aus Stahlbeton, dessen Abdichtung 2016 überarbeitet und mit traditionellen Ziegeln gedeckt wurde. Die Böden und Innentreppen sind aus Terrakottafliesen. Die Fensterrahmen bestehen aus Holz und die Fenster haben Doppelverglasung und Sicherheitstüren. Die Heizung ist Erdgas mit Wandheizkörpern und dem in der Küche untergebrachten Heizkessel. Unter der Außentreppe befindet sich ein kleines Holzschuppenfach.

 

Hinweis: Der Verkaufspreis beinhaltet alle vorhandenen Möbel und Geräte.

 

Energieklasse G, EPgl nren 256,62 kWh / m2 pro Jahr, EPgl ren 1,18 kWh / m2 pro Jahr.

 

Caramanico Terme (PE) ist mit 650 m eines der schönsten Dörfer Italiens. Über dem Meeresspiegel. und mit etwa 2000 Einwohnern im Naz Park. Majella / Morrone, umgeben von Wäldern und den herrlichen Tälern der Flüsse Orta und Orfento. Zahlreiche Wanderwege mit einer Fülle geschützter Flora und Fauna erreichen auch alte Einsiedeleien. Das historische Zentrum ist wertvoll, mit vielen originellen Elementen und religiöser Architektur von großem Interesse. Bezugspunkt und Stolz der Stadt ist das Archäologische Naturalistische Museum. In Caramanico befindet sich auch die gleichnamige "Terme di Caramanico", die eine breite Palette von Behandlungen mit schwefelhaltigem Wasser und herkömmlichem Schlamm anbietet. Während des ganzen Jahres werden künstlerische, kulturelle und lokale Folkloreveranstaltungen organisiert. Im Dorf gibt es die städtischen Ämter, Schulen, Geschäfte und alle allgemein notwendigen Dienstleistungen. Häufige Busverbindungen mit der Stadt Pescara (45 km) und den Zentren des Val Pescara. Bahnhof und Autobahn A25 ca. 20 '(Scafa).

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