Bussi sul Tirino PE (€ 60.000) - Cod ZNU099

Casa ristrutturata nel centro storico.

 

Graziosa casa di tre livelli (90 mq, 1 camera da letto ed 1 bagno) con cantine e piccolo terrazzo nel centro storico, ristrutturata nel 2015 e subito abitabile. La casa si trova nei pressi di una delle piazzette tipiche del centro storico, è libera su tre lati, molto soleggiata ed ha parcheggio nei pressi.  Entrando attraverso porta blindata sormontata da tettoia ci si trova in un piccolo atrio che collega gli ambienti del piano terra. Il soggiorno ha un camino angolare rifinito in mattoni ed un vano sottoscala contornato da un gradevole arco a mattoni; una porta finestra permette di uscire sul piccolo terrazzo che si affaccia sui vicoli del centro ed ha veduta laterale delle montagne circostanti. La cucina è in una stanza sviluppata in lunghezza, è abitabile e totalmente attrezzata (anche lavastoviglie). Una comoda scala interna in muratura conduce al primo piano con un ballatoio che collega il bagno e la camera da letto. Il bagno ha cabina doccia ed una nicchia per alloggiamento lavabiancheria, la camera da letto è piuttosto ampia, luminosa e con un piccolo balcone.

 

Classe Energetica G, EPgl nren 249.29 kWh/mq anno, EPgl ren 1.31 kWh/mq anno.

 

Nel piano seminterrato è presente una cantina con bella porta di ingresso in legno e volta a botte, dotata anche di utenze idrica ed elettrica; seguono due locali con finestra, utilizzabili come deposito o magazzino.

 

La casa è stata ristrutturata recentemente e presenta anche ottime rifiniture. Gli infissi esterni sono in pvc color legno, le finestre hanno doppio vetro ed alcune anche apertura basculante. I pavimenti sono in ceramica rustica. L’impianto di riscaldamento è a gas metano con radiatori a parete e la caldaia alloggiata in cucina. L’impianto elettrico è a norma con utilizzo di sistemi avanzati di illuminazione.

 

Bussi sul Tirino è un Comune di 2.500 abitanti a 344 m slm. in provincia di Pescara. E’ attraversato dal limpido Fiume Tirino e con il suo territorio rientra nel Parco Nazionale del Gran sasso. La parte alta del paese è un interessante centro storico con il Castello fortificato del XII sec.; la parte bassa, con i nuovi insediamenti, ha diversi negozi, bar, farmacia e tutti i servizi generalmente necessari. Stazione Ferroviaria ed ingresso Autostrada A25 a pochi minuti di auto, la città di Pescara con l’aeroporto e le spiagge del Mare Adriatico a 45 min, Roma a 90 min. Attrezzati centri sciistici raggiungibili facilmente in circa 45 min.

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